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法律顾问为淇澳社区挽回2亿元损失

2016-6-23 13:42| 发布者: mmslw| 评论: 0

摘要: 南方日报讯(记者/罗文范)近日,高新区淇澳社区淇澳工贸公司与某投资公司签订了一份屋顶租赁合同,约定淇澳工贸公司将2万平方米屋顶出租给某投资公司建设光伏发电站项目。社区法律顾问金长青律师在审查合同时,发现 ...
       南方日报讯(记者/罗文范)近日,高新区淇澳社区淇澳工贸公司与某投资公司签订了一份屋顶租赁合同,约定淇澳工贸公司将2万平方米屋顶出租给某投资公司建设光伏发电站项目。社区法律顾问金长青律师在审查合同时,发现合同存在重大法律风险,及时劝阻社区工贸公司解除合同,为淇澳社区避免了高达2亿元巨额赔偿。
       据了解,淇澳工贸公司拟出租的2万平方米屋顶分属社区2300多名居民,且多数建筑物没有产权,在无产权建筑屋顶建设光伏发电站将产生巨大风险,合同约定淇澳工贸公司承担风险赔偿责任。一旦投资公司按照该合同投入建设,淇澳社区未来将面临超过2亿元巨额赔偿,并可能会因此产生社会稳定风险。
       社区法律顾问金长青及时将有关情况向高新区司法所报告,并马上约谈淇澳工贸公司负责人,详细询问双方合同签订的具体情况,了解拟出租屋顶的产权状况,指出“投资公司明知拟出租的屋顶没有产权,却在合同中要求淇澳工贸公司提供屋顶产权证明”,违背诚信实用原则,在无产权建筑的屋顶建设光伏发电站存在法律风险,建议解除租赁合同。淇澳工贸公司采纳了社区法律顾问的意见,及时消除巨额赔偿风险。
       据介绍,高新区推动公共法律服务资源向社区延伸,社区法律顾问深入第一线,主动排查化解矛盾纠纷,帮助社区审查合同,将重大纠纷隐患化解在萌芽阶段,帮助社区形成“遇到矛盾找法、解决问题靠法”的新常态。

       2015-02-11 来源: 南方日报    作者: 罗文范

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